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中古マンション
新北野第2コーポ西棟
大阪府大阪市淀川区新北野二丁目
2,790万円
支払い目安：
9.3
万円/月阪急京都本線 十三駅 徒歩6分
70.01㎡ / 3LDK
1972年築 / 3階 / SRC造
0037-634-53705
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
35007-3740
お問い合わせ先：ハウスドゥ！淀川北店 株式会社町の駅前不動産
ポイント
■■内覧予約受付中■■こちらの物件は14階建て3階部分・2026年6月上旬フルリフォーム完成予定！綺麗になったお部屋ですぐに新生活を始めていただけます。お気軽にお問い合わせください♪
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 13.5帖(3階)
洋室 6帖(3階)
洋室 4.3帖(3階)
洋室 5.5帖(3階) |
| 専有面積 | 70.01㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.58㎡ |
| 備考 | ■■本日内覧可能■■阪急各線利用可能な「十三」 まで徒歩9分！2026年6月フルリフォーム済（水廻り全て新調）・大きなウォークインCLなど、収納が充実したお家♪お気軽にお問い合わせください♪ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング |
| 建物 | 大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上、マンション管理評価書付き |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 |
| 内装 | 2026年06月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 神津小学校(650m)、新北野中学校(350m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 新北野第2コーポ西棟 |
| 価格 | 2,790万円 |
| 管理費等 | 8,000円 |
| 修繕積立金 | 10,000円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 4.3帖(3階) 洋室 5.5帖(3階)） |
| 専有面積 | 70.01㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.58㎡ |
| 駐車場 | 空有 23,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:20000円 料金最大:23000円 |
| 築年月 | 1972年08月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区新北野二丁目4-23 |
| 交通 | 阪急京都本線 十三駅 徒歩6分 JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩15分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 14階建 |
| 総戸数 | 280戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | ≪ スタッフの一押しPOINT ≫ ■2026年6月フルリフォーム済！即入居可能です ■14階建て3階部分・西向き ■収納豊富！各居室・玄関にも収納あり ■浴室乾燥機があり雨の日や梅雨時のお洗濯も安心◎ ■阪急各線「十三」駅徒歩9分 梅田・京都・神戸方面へのアクセスも良好です♪ ≪ 周辺環境 ≫ ＼駅前は商店街もあり飲食店・コンビニ・銀行多数あり！／ 神津小学校…徒歩9分 新北野中学校…徒歩5分 業務スーパー…徒歩6分 サンディ…徒歩9分 ファミリーマート…徒歩3分 ダイコクドラッグ…徒歩8分 |
| HOME'S 物件番号 | 1364400002985 |
| 自社管理番号 | ●11-499 |
| 情報登録日 | 2026年06月06日 |
| 情報更新日 | 2026年07月18日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月01日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ！淀川北店 株式会社町の駅前不動産」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ！淀川北店 株式会社町の駅前不動産 |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目34-8 |
| 交通 | 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩3分 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩18分 |
| 電話番号 | 0800-2000-141 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 地域密着型の営業スタイルでお客様と不動産の出会いを全力でサポート！ |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(02)第059739号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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